利息多少房屋抵押通过借贷公司利息是多少?

  • 2022-08-25
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利息多少房屋抵押通过借贷公司利息是多少?

分为两个阶段:(以5年为界)

1、5年以下(含5年):贷款4.77%;

2、5年以上利息多少房屋抵押通过借贷公司利息是多少?,贷款5.04%(根据地方政府实际情况确定)。

贷款期限:一般不超过30年。

贷款金额:最高为所购(大修)房屋全价或评估值(以较低者为准)的80%。

扩展信息:

抵押财产的条件:

1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,无需其他抵押即可进入房地产市场流通;

2、房屋年龄(自房屋竣工之日起计算)+贷款期限不超过40年;

3、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,有房产部门、出具和土地证;

4、抵押品的所有者可以是借款人或其他人。以他人拥有的财产作抵押的上海房屋抵押贷款,必须出具书面承诺房屋抵押贷款利息多少,同意借款人以该财产作抵押的贷款申请,并须经其配偶或其他财产签字。

出借人需提交的文件:

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;借款人配偶的身份证、户口本;

5、,购买协议原件及复印件;房屋所有人的公证书和抵押同意书和贷款用途证明。

抵押贷款分期付款

1、大部分银行的最长期限为5年,每月还款相同

2、贷款比例50~60%

3、为提供贷款目的证明,银行不会轻易放贷

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公司需要什么资料?

1、公司营业执照、国税登记证

2、组织机构代码证书

3、公司章程及验资报告

4、企业央行开户证明

5、央行发行的年审贷款卡

6、过去12个月的财务证明和银行对账单

7、过去两年最后一个月,

8、过去两年和最近三个月的付款单

9、 抵押房屋产权证、租赁合同(如果租用)

过程:

1、借款人在银行开户;

2、准备贷款申请信息;

3、银行亲自签名;

4、银行备案审批;

5、银行审核通过后,将审核结果通知借款人,并与借款人签订借款合同;

6、去建委办理抵押登记;

7、建委再次颁发产权证;

8、根据情况,办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接转入签约账户;

10、借款人应按照借款合同的约定偿还本息。

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