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注册上海公司仓储设施用地城镇土地使用税优惠

发布时间:2020-09-13 来源:上海安度财税 次阅读
注册上海公司仓储设施用地城镇土地使用税优惠
为进一步促进物流业健康发展,现就物流企业大宗商品仓储设施用地的城镇土地使用税政策公告如下:
1.自2020年1月1日至2022年12月31日,物流企业自有(含自用和租赁)或租赁的大宗商品仓储设施用地,按土地等级适用税额标准的50%减免。
二、本公告所称物流企业是指从事至少一项仓储或运输业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务,实行独立核算,独立承担民事责任,并在工商部门注册为物流、仓储或运输的专业物流企业注册。


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本公告所称大宗商品仓储设施,是指面积在6000平方米以上,主要储存粮食、棉花、油料、糖、蔬菜、水果、肉类、水产品、肥料、农药、种子、饲料和其他农民产品以及农业生产资料的相同仓储设施。煤、焦炭、矿石、非金属矿物产品、原油、精炼油、化学原料、木材、橡胶、纸浆和纸制品、钢铁、水泥、有色金属、建筑材料、塑料、纺织原料和其他矿物产品以及工业原料的储存设施。
本公告所称仓储设施用地包括仓库(含配送中心)、油罐(池)、货场、打谷场(场)、工棚等各类仓储设施用地。以及物流作业的配套设施,如铁路专用线、码头、道路和装卸区搬运。
三、物流企业办公、生活区用地和其他不直接用于大宗商品储存的土地,不属于本公告规定的减税范围,应按规定征收城市土地使用税。
4.本公告发布之日以前已缴纳的应减的税款,应当在纳税人以后应缴纳的税款中冲减或者退还。
5.享受本公告规定的减免税政策的纳税人应按规定申报减免税,并保留房地产权属证书、土地使用证和租赁协议备查。
 
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