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利率最低的一年期

首先，不同的客户资质、不同的产品、不同的年限等因素都会影响贷款利率！一般来说，没有所谓的最低息贷款上海汽车抵押贷款，只有相对低息的贷款产品！

目前，2021年各类贷款产品中利率相对较低的产品主要有：

1⃣️房贷类-公积金房贷，3%左右

2⃣️ - 公积金信用贷款，4% to 7%

3⃣️类别-企业税贷，3.85%～7%

4⃣️按揭贷款类别-经营按揭贷款，3.85%~7%

一般而言，公积金住房贷款、公积金信用贷款、企业税收贷款和经营性抵押贷款的利率相对较低。符合条件的可以优先选择这几类贷款产品！

在上海，申请银行贷款的主要方式和种类有哪些？

目前，在上海的银行申请贷款时，常见的贷款方式和种类如下：

1、

2、

3. 消费抵押贷款

4、经营抵押贷款

下面小编就根据这四种不同的贷款类型来告诉你申请贷款的要求！

一般来说，申请银行需要具备申请银行信用贷款的基本条件和一定的准入项目才能申请。

一、基本申请条件

1、中国大陆户籍居民，年龄在22-55岁之间，部分银行可贷到60岁，具备完全民事行为能力

2.收入能覆盖还款，有还款能力

3.征信好，大数据好利率最低的一年期，查询不多

4、无刑事案件、不良记录等负面信息

5. 不是高风险职业，也不是银行禁止的职业

6、贷款用途合理合规，可提供贷后

2.接入项目：（一个可以满足）

1、工资准入：工作一年以上，工资5000以上，有社保

2、公积金基数准入：工作一年后，公积金基数700以上

3. 获得月供：月供半年以上，月供2000以上

4、获得人寿保单：人寿保单两年完成3次，每年保单赔付2400多。被保险人为本人

5、房产价值准入：当地有票据交换所，房产具有一定的交易价值，持有一定期限，产权证持有人不超过3人。

6.车主准入：名下有车，能提供驾照，车是我的车，车值8万以上

7、企业流水级入账：企业主或个体户有一定的收入流水，年结息一般需要大于28元

8、烟草经营者营业执照准入：个体工商户从事烟草经营的可申请信用贷款

9.企业计费接入：对于账单较多的企业，企业主或股东可以以个人名义申请计费贷款

小微产品非常多样化。常见的产品类型包括：税收贷款、计费贷款、流水贷款、担保基金贷款、技术绩效贷款、电子商务贷款、进出口退税贷款等。

一、常见的中小微企业主要有：

1、企业税贷：企业成立两年，每年纳税至少5万元。企业的纳税等级要求为A、B、C、M、D分别接受。

2、计费贷款：公司成立至少一年。看看过去两年的账单。计费金额应至少为每年 200 万。

3、进出口退税贷款：国家税务部门提供退税数据和企业信用纳税信息，金融机构根据该信息确定贷款企业当年的贷款额度。

4、科技绩效贷款：Bank+，最高可向科技型企业发放1000万信用贷款。

5、设备贷款：又称融资租赁，可以用现有的生产加工设备作抵押申请贷款。

6、工程招标贷款：具有工程行业资质证书或上一年度中标金额不低于30万元，企业有中标财政、国家公开招标项目的记录上一年度所属企事业单位，或上一年度有中标项目。对于相关一级分包协议，企业近一年不存在政府采购违法失信等情况。上海地区客户可直接发送公司名称查询访问权限。

7、电商贷款：电商信贷是指苏宁易购、苏宁易购等电商企业利用自身优势，直接向平台上的供应商和个人提供贷款的经济​​活动。

8、担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保收取担保费作为担保的贷款产品，由银行审核贷款产品。利息一般比较低，4%~6%，金额一般比较大，最低100万，最高1000万。

2. 常规法人税贷和计费贷的条件申请

税贷：公司成立2年以上，法人变更1年以上，每年纳税至少2万元（金额较低，微博除外），及近两年纳税水平持平或上升。跌幅不得超过 20%。过去一年滞纳金不得超过3倍。目前没有欠税，应该不会太高。征税级别为 A 和 B（非常个别的产品可以传达为 M、C 和 D 级别）

开票贷款：公司成立一年以上，法人变更半年以上，年开票200万以上，12月开票至少10次。不能连续三个月不开票，近两年开票增加或持平。跌幅不得超过 45%。

经营抵押

经营性抵押贷款：以法人、股东或第三方的房地产抵押（住宅、商业、办公楼等）为抵押，向银行申请贷款。用途一般用作企业上下游经营采购货物的流动资金。一般贷款都包含在个人名下，不包含在内。

一、申请条件：

1.借款人年龄18-65岁，75岁以内

2.信用好，无官司

3.营业执照一年

4、公司有营业场所企业信用贷款利率最低的银行，公司经营良好，上年盈利为正

5、贷款用途为企业上下游经营，需提供购销合同、收据、发票等，向第三方账户发放贷款。

6、流水让贷款额度翻倍

7、房子30年以下，房价比较高，面积不低于40平方米

2.还款方式

由于大部分银行都可以接受经营性按揭贷款，因此经营性按揭贷款的还款方式有很多种，主要有：先付本息、后付息后本金、等额本息、等额本金、先付本息、后付本金等。每年部分本金，不定期还款（先N年利息，后N年本金）

3. 贷款期限

1年到20年（有的银行可以做30年，但是授信是20年）

4. 贷款金额

商业按揭贷款最高估价为房产的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%。一般银行控制在1000万以内，少数银行可以申请最高3000万及以上。

五、经营抵押贷款

经营性按揭贷款一般在 3.85% 到 10% 之间

消费者抵押

即以个人财产作抵押，获得的贷款用于购买房产、汽车生产、留学或装修等大宗消费品贷款。

一、申请条件：

1、年龄在25（含）周岁至60周岁（含）之间；

2、有固定工作单位并在该单位工作一定时间的正式工作人员。

3、有合法有效的身份证明和贷款银行所在地（或有效的居住证明）；

4、有良好的信用记录和还款意愿，无违法违规记录和不良记录；

5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

6、贷款用途明确，贷款用途为消费、购车、装修、旅游、留学等。

7、房型、价值、房龄等符合银行要求，可提供有效房产抵押；

2.还款方式

消费按揭贷款产品种类比较少，所以还款方式比较少，主要有：先付本息、等额本息、等额本金

3.贷款利率

不给上班族做消费抵押贷款，很少做消费抵押贷款，而且利率比较高。一般来说，消费抵押贷款基本都在5%以上。

4. 贷款期限

消费贷款的期限一般为1年至20年不等，一般在10年以内。

综上所述，这些是申请银行贷款的常见方式。如果您还有其他的贷款问题，可以提出来，一一解答！

最后，我是沪贷，码字不易。你的“▲”是对我最好的鼓励，谢谢。

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