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个人消费额度(抵押)贷款

4月9日，上海终于发文，增加公积金贷款额度。

政策调整后，购买第一套房或第二套普通房，每人可贷50万元，补充公积金10万元，家庭最高可贷120万元；补充公积金10万元，家庭最高可贷100万元；贷款期限调整为35年，最长30年，最短15年。上海现行公积金个人贷款政策规定，个人最高可贷40万元（含10万补充公积金），家庭最高可贷80万元。

文档原文如下：

关于调整城市配额限制

以及二手房贷款期限的通知

〔2015〕2号

：

为更好地支持居民自住和改善住房需求，加大对已缴纳定金职工购房的支持力度，根据《关于开展住房公积金个人发展的通知》房贷业务》（建金[2014]148号） 根据市精神，经市第四十六次会议审议通过，关于调整全市额度上限的通知二手房贷款期限如下：

一、关于最高贷款额度调整

1、购买你的第一套房子。个人贷款最高额度由30万元调整为50万元，家庭贷款最高额度由60万元调整为100万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元的基础上增加10万元。家庭最高贷款额度在100万元的基础上增加了20万元，保持不变。

2、购买二套改良型普通商品房。请参阅购买您的首套住房政策。

3、购买二套改良型非普通商品房。个人贷款最高额度由20万元调整为40万元，家庭贷款最高额度由40万元调整为80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元的基础上增加10万元。家庭最高贷款额度在80万元的基础上增加20万元，保持不变。

二、关于调整二手住房公积金按揭贷款期限

对于5年（含）以下的二手房公积金按揭贷款，最长贷款期限仍不超过30年。

6-19岁二手房公积金按揭贷款，最高贷款期限由不超过15年调整为35岁与房龄之差。

20年（含）以上的二手房公积金按揭贷款个人消费额度(抵押)贷款，最长贷款期限不超过15年。

三、本通知自2015年4月15日起实施，如前规定与本通知不一致，以本通知为准。

上海

2015 年 4 月 8 日

公告，自4月15日起，公积金户首套住房和二套改善型普通商品房最高贷款额度由60万元调整为100万元，补充公积金增加20万元；两套非普通商品房的配额也有所增加；期间已调整。

新政一、公积金贷款最高额度筹集

1、购买你的第一套房子。

个人贷款最高额度由30万元调整为50万元，家庭贷款最高额度由60万元调整为100万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元不变的基础上增加10万元，家庭贷款最高额度在100万元基础上增加20万元。

2、购买改造后的第二套普通商品房。

请参阅购买您的首套住房政策。

3、购买二套改良型非普通商品房。

个人贷款最高额度由20万元调整为40万元上海抵押贷款额度，家庭贷款最高额度由40万元调整为80万元；缴纳补充公积金的上海贷款公司，个人最高贷款额度在40万元不变的基础上增加10万元，家庭贷款最高额度在80万元的基础上增加20万元。

新政2：调龄5年（含）以下的二手房公积金按揭贷款，最长贷款期限仍不超过30年。

6至19岁二手房公积金按揭贷款，最高贷款期限由不超过15年调整为35岁与房龄之差。

20年（含）以上的二手房公积金按揭贷款，最长贷款期限不超过15年。

以上两项调整自2015年4月15日起实施

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