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最高贷多少房屋抵押经营贷

背景：

买房总价104万元，20%首付20万元，贷款84万元，分30年，按现在房贷利率计算，总利息90万元以上。目前，我父母名下有一所房子。请问是否可以以我父母的名义抵押房子来支付新房的余额，然后偿还抵押贷款。利率会不会低于房贷？

只是为了降低利率，这个操作意义不大，因为它不会帮你节省利息房屋抵押贷款最高贷多少，反而会让生活更麻烦。

手头有闲置资金最高贷多少房屋抵押经营贷，贷款少，还款期短自然会导致利息低。

谈谈你父母抵押房子的可能性。首先，他们老了，贷款期限有限。抵押贷款的贷款期限：借款人年龄+贷款期限一般不能超过65岁。所以自己想办法吧。

第二上海个人信用贷款，贷款利率不一定低。

一个是消费抵押，一个是商业抵押。

1、消费型利率与房贷利率基本持平，甚至高于房贷利率。而且目前贷款还款期基本是10年，每月还款额比较高。

有些人会说现在有 20/30 年的摊销以减轻每月付款的负担。分摊还款也称为气球贷款。实际贷款期限仍为10年。贷款金额加利息分为20年或30年。前期还款金额较小，需要结清最后一期（第120期）。剩余本金。

那么在利率相差不大甚至更高的情况下，获得抵押贷款的意义何在？

2、按揭贷款的利率确实比房屋贷款更有优势。首先，它需要借款人名下的营业执照1年以上，并且是实际经营的。贷款期限多为3、5年，还款方式正确。

适合商业周转群体，不适合将资金用于省息购房者。而且贷款不能用来买房，资金使用不合规。

对此类产品进行强力干​​预会导致退货出现问题，导致逾期，增加不确定性，不具备长期稳定性。

节省利息的可能方法：

一种是少借一点，或者有一些资金提前还款。

另一种方法是将商业贷款转换为公积金抵押。当名下的公积金达到一定数额时，可以将公积金抵押，进行对冲和储蓄。

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